AGENCE de la GARE

Description du bien

La Ferté sous Jouarre, 250 m de la gare et proximité toutes commodités à pied : centre ville, écoles, commerces, belle maison de caractère en pierre meulière comprenant :

Rez de chaussée : entrée, salle de séjour, salon, cuisine aménagée / équipée, bureau.

1er étage : 2 chambres dont : 1 avec salle d'eau, , seconde salle d'eau, wc.

Second étage : 1 grande chambre, et, 1 chambre d'enfant mansardée, grenier.

Chauffage central au fuel, sous sol total : 2 caves, chaufferie. Fenêtres PVC double vitrage, préau pour voitures, terrasse, puits. Extension attenante ( 40 m environ ) de plain-pied avec entrée indépendante comprenant : 2 pièces, cabinet de toilette, wc, chauffage électrique, pourrait convenir pour profession libérale ou logement.

Le tout sur un joli terrain d'une superficie de 1182 m environ.

Portail électrique.

Borne électrique pour voitures.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6270 € et 8570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Diagnostics réalisés le 21/05/2026. Les informations sur les risques auwquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires Agence charge Vendeur.

Agence de la Gare-Valérie MEILLET

06 82 15 47 44 - 01 60 22 01 18